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盐都区盐龙街道办事处丁晏居委会工业房地产及附属设施转让公告
发布部门:admin  发布日期:2020-9-30 9:20:24   人气指数:252

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发布单位:盐城市公共资源交易中心(盐城市产权交易所)
项目名称
盐都区盐龙街道办事处丁晏居委会工业房地产及附属设施
项目编号
YCCQ202009-25
挂牌日期
挂牌起始日期: 20209 月30
挂牌终止日期:2020113
标的坐落
盐都区盐龙街道办事处丁晏居委会(位于龙兴路东侧、青年路南侧)
基本属性
房屋建筑面积
20862㎡
套内建筑面积
-
土地使用面积
108260㎡
使用期限
至 2062年 06 月19日
权利性质
出让
用途
工业用地
房屋结构
钢结构/混合/简易结构/活动板房
所在层数
-
房屋现状
租赁情况
至2020年9  月 30 日到期
是否设置原承租人优先权
抵押情况
配备电梯
欠费情况
 
 
配套、环境、交通、亮点
西至龙兴路,北临青年路,道路通达度较好,无交通管制,停车便利度较优。
其他情况
-
评估情况
评估机构
江苏金汇通房地产资产评估造价咨询有限公司
评估报告书编号
苏金汇通盐房估字第[F-2020-057]号
评估基准日
2020年07月30日
评估价
6057.36万元
转让底价
6057.36万元
转让方情况
基本情况
转让方名称
盐城咏恒投资发展有限公司
经济类型
有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)
统一社会信用代码
91320903795366742E
法定代表人
徐金根
注册地
盐城市盐都区盐龙街道吴徐村七组
转让方承诺
我方现委托盐城市公共资源交易中心按本公告的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由盐城市公共资源交易中心组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:
一、本次产权转让是我方真实意愿表示,转让的产权权属清晰,我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;
二、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;
三、我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
四、我方在转让过程中,遵守法律法规规定和产权交易市场以及盐城市公共资源交易中心的相关规则,按照有关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或其他有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
转让方决策文件
股东决定
行为批准或
备案机构
盐城高新技术产业开发区管理委员会
特别告知
一、本次转让标的为整体转让;
二、转让标的目前无抵押、质押等情况。租赁合同至2020930日到期。
三、意向受让方可在公告期内至现场查看转让标的,并自行向相关部门了解转让标的实际情况;
四、受让方必须付清所有款项后,转让方方能协助受让方办理转让标的权属变更登记及资产移交等手续;
五、转让标的权属变更登记涉及的税费等相关费用,由转让方和受让方双方按国家规定各自承担,若出现按国家规定可以收取的而未明确由谁支付的费用由转让方和受让方双方各自承担一半;
六、上述房地产及附属设施是以现状转让并交付给受让方,水电气等相关费用由转让方当场结清,受让方不得以不了解上述房产及附属设施为由拒绝按现状接受;
七、转让标的的不动产权证登记面积若与实际测量面积出现误差,以不动产权证记载为准,转让方和受让方双方不再另行结算;
八、地上房产以实际面积交付,暂未理房产证,成交后由盐城高新区管委会协助受让方办理;
九、成交后,若因国家政策调整或不可抗力因素导致转让标的不能正常办理权属变更登记手续的,转让方受让方双方解除合同,受让方支付的交易价款全额退还,该交易价款不计息;
以上情况说明仅供参考,不排除有未知事项及瑕疵的存在(包括但不限于已告知的瑕疵),转让方及盐城市公共资源交易中心对此不承担任何责任;受让方参与竞买,即表明受让方愿意按照转让标的实际状况竞买,受让方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素,慎重竞买。
交易条件
交易价款支付方式
根据《国有资产转让合同》约定支付
受让方
资格条件
一、意向受让方为依法设立并有效存续的企业法人或其他经济组织;
二、意向受让方须承诺具有良好的商业信用。
三、意向受让方承诺应具有良好的支付能力,资金来源合法;
四、意向受让方承诺应符合国家法律、行政法规规定的其他条件,参与本次转让行为不存在法律、法规规定和企业章程规定的禁止性情形;
五、不接受联合体受让。
标的交割
根据《国有资产转让合同》约定办理交割手续
备查文件
1、股东决定;
2、《关于同意盐高投集团处置盐都区盐龙街道办事处丁晏居委会工业房地产及附属设施资产的批复》(盐高新管委〔2020〕15号);
3、房地产估价报告苏金汇通盐房估字第[F-2020-057]号;
4、不动产权证(不动产权第0032775号);
5、其他资料。
交易指南
一、受让方应提供的报名材料:
意向受让方对照意向受让方资格条件,提供有关资料,以下提供复印件的,需加盖公章并原件验证。
1、主体资格证明文件(营业执照或相应证明文件)复印件;
2、法定代表人身份证复印件、法人授权委托书及被授权人的身份证复印件;
3、意向受让转让标的的内部决策文件;
4、书面承诺;
5、现行有效的公司章程;
6、《企业信用报告》;
7、转让方要求提供的其他材料。
二、报名时间:2020年10月21日-2020年11月3日下午6时(节假日正常休息);报名地址:盐城市公共资源交易中心产权处,盐城市府西路1号国投商务楼C楼五
楼539室;
三、确认合格意向受让方:公告期满,交易中心将会同转让方根据报名结果,共同确定符合条件的意向受让方。
四、保证金支付方式:意向受让方在2020113日下午6时前盐城市公共资源交易中心指定账户(户名:盐城市公共资源交易中心,开户行:华夏银行盐城分行营业部,账号:16050000000052433)交纳1800万元交易保证金(保证金不计利息),以确定其参与受让。交易中心仅接受意向受让方以本单位账户通过转账方式交纳的交易保证金。意向受让方未能如期交纳足额交易保证金的,视为放弃本次受让。
五、交易方式:1、如只征集到一家符合条件并交纳交易保证金的意向受让方,则直接确定其为受让方,按照转让底价与受让方报价孰高原则确定成交价;2、如征集到两家及以上符合条件并交纳保证金的意向受让方,交易所将采用网络竞价方式确定受让方及成交价。
六、不符合受让条件或未成交意向受让方的保证金,盐城市公共资源交易中心在本项目确认成交结果后原路退还至意向受让方交款账户。
七、交易价款的支付方式:1、意向受让方须在被确定为受让方后3个工作日内与转让方签订《国有资产转让合同》,在《国资产转让合同》生效之日起5个工作日内,按照《国有资产转让合同》的约定一次性支付成交价款。2、本次资产转让移交手续完成后,转让方凭权属变更登记证明等资料向盐城市公共资源交易中心申请划转资产交易价款。
八、交易服务费:交易双方按市物价局批准的收费标准支付。
九、信息披露期满,如未征集到意向受让方,信息披露终结。
联系方式
联系人
交易中心:陆明明    ; 转让方:周美玲  ; 技术支持:徐工
联系电话
0515-66883539    ;    15949145252  ;    0515-69083422
传真
0515-80981008

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