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市区凌桥组团21幢第三层楼梯南侧第二间起向南(含第二间)公开转让公告
发布部门:admin  发布日期:2019-1-24 09:01:11   人气指数:292

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项目名称
市区凌桥组团21幢第三层楼梯南侧第二间起向南(含第二间)公开转让
项目编号
YCCQ-20190101
挂牌日期
挂牌起始日期: 2019年1月24日
挂牌终止日期:2019年2月25日
标的坐落
市区凌桥组团21幢第三层楼梯南侧第二间起向南
基本属性
房屋建筑面积
260.21㎡
套内建筑面积
-
土地使用面积
18.40㎡
使用期限
至2043年02月28日
权利性质
出让/商品房
用途
商务金融用地/非居住用房
房屋结构
混合结构
所在层数
3
房屋现状
租赁情况
是否设置原承租人优先权
-
抵押情况
配备电梯
-
欠费情况
 
 
配套、环境、交通、亮点
面临解放北路,交通便利,紧邻北盐中
其他情况
评估情况
评估机构
盐城天宇土地房地产估价有限公司
评估报告书编号
盐宇房地估字2018-11-21号
评估基准日
2018年11月5日
评估价
137.91万元
转让底价
137.91万元
转让方情况
基本情况
转让方名称
江苏悦达集团有限公司
经济类型
有限责任公司(国有独资)
统一社会信用代码
91320900140132611G
法定代表人
王连春
注册地
盐城市世纪大道东路2号
转让方方承诺
我方现委托盐城市公共资源交易中心按本公告的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由盐城市公共资源交易中心组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:
一、本次产权转让是我方真实意愿表示,转让的产权权属清晰,我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;
二、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;
三、我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
四、我方在转让过程中,遵守法律法规规定和产权交易市场以及盐城市公共资源交易中心的相关规则,按照有关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或其他有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
转让方决策文件
董事会决议
行为批准或
备案机构
盐城市国资委
特别告知
一、本次转让标的为整体转让;
二、意向受让方可在公告期内至现场查看转让标的,并自行向相关部门了解转让标的实际情况;
三、受让方必须付清所有款项后,转让方方能协助受让方办理转让标的变更登记等手续;
四、转让标的变更登记涉及的税费等相关费用,由转让方和受让方双方按国家规定各自承担,若出现按国家规定可以收取的而未明确由谁支付的费用由转让方和受让方双方各自承担一半;
五、上述房产是以现状转让并交付给受让方,水电气等相关费用由转让方当场结清,受让方不得以不了解上述房产为由拒绝按现状接受;
六、转让标的不动产登记证登记面积若与实际测量面积出现误差,以不动产登记证记载为准,转让方和受让方双方不再另行结算;
七、成交后,若因国家政策调整或不可抗力因素导致转让标的不能正常办理变更登记手续的,转让方受让方双方解除合同,受让方支付的交易价款全额退还,该交易价款不计息;
以上情况说明仅供参考,不排除有未知事项及瑕疵的存在(包括但不限于已告知的瑕疵),转让方及盐城市公共资源交易中心对此不承担任何责任;受让方参与竞买,即表明受让方愿意按照转让标的实际状况竞买,受让方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素,慎重竞买。
交易条件
交易价款支付方式
根据《国有产权转让合同》约定支付
受让方
资格条件
一、意向受让方应具备完全民事行为能力的自然人或企业法人;
二、意向受让方承诺应具有良好的支付能力,资金来源合法;
三、意向受让方承诺应符合国家法律、行政法规规定的其他条件,参与本次转让行为不存在法律、法规规定和企业章程规定的禁止性情形;
标的交割
根据《国有产权转让合同》约定办理交割手续
备查文件
1、盐城市国资委签批文件
2、悦达集团董事局会议纪要
3、评估报告(盐宇房地估字2018-11-21号)
交易指南
一、转让方应提供的报名材料:
意向转让方对照意向受让方资格条件,提供有关资料,以下提供复印件的,需加盖公章并原件验证。
(一)意向受让方为企业法人的应提供(所有材料加盖公章):
1、企业法人营业执照复印件;
2、法定代表人身份证复印件、法人授权委托书及被授权人的身份证复印件;
3、意向受让方权力机构作出的受让决议、决定[公司制企业应提供股东会(或有权的董事会)同意受让股权的决定];
4、对资格条件中第1、2、3条的书面承诺;
5、现行有效的公司章程;
6、《企业信用报告》;
7、转让方要求提供的其他材料。 
(二)意向受让方为自然人的应提供:
1、身份证复印件;
2、《个人信用报告》;
3、转让方要求提供的其他材料。
二、报名时间:2019年2月19日-2019年2月25日下午6时(节假日正常休息);
报名地址:盐城市公共资源交易中心产权处,盐城市府西路1号国投商务楼C楼五楼539室;
三、确认合格意向受让方:公告期满,交易中心将会同转让方根据报名结果,共同确定符合条件的意向受让方。
四、保证金支付方式:意向受让方在2019年2月25日下午6时前向盐城市公共资源交易中心指定的账户(户名: 盐城市公共资源交易中心;开户行:华夏银行盐城分行营业部,账号:16050000000052433)交纳40万元交易保证金(保证金不计利息),以确定其参与受让。交易中心仅接受意向受让方以本单位账户通过转账方式交纳的交易保证金。意向受让方未能如期交纳足额交易保证金的,视为放弃本次受让。
五、交易方式:1、如只征集到一家符合条件并交纳交易保证金的意向受让方,则直接确定其为受让方,按照受让底价受让方报价孰高原则确定成交价;2、如征集到两家及以上符合条件并交纳保证金的意向受让方,交易所将采用网络竞价方式确定受让方及成交价。
六、不符合受让条件或未成交意向受让方的保证金,盐城市公共资源交易中心在本项目确认成交结果后原路退还至意向受让方缴款账户。
七、交易价款的支付方式:1、意向受让方须在被确定为受让方后3个工作日内与转让方签订《资产转让合同》,在《资产转让合同》生效之日起5个工作日内,按照《资产转让合同》的约定一次性支付。2、本次资产转让涉及的变更登记手续完成后,转让方凭不动产变此内容由于含有不允许的关键词被拦截

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